“民宅商用”不堪其扰 叫停可带火中低档写字楼 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年07月14日09:31 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】上月底,长期以来饱受诟病的“商住混搭”在北京被勒令叫停,小型企业今后将无法在住宅楼里注册公司。记者昨日在南京主城区部分地处黄金地段的居民住宅楼里发现,不少咨询、广告公司依然“栖身”其间,租金价格便宜是居民楼受青睐的主要原因。专家认为,一旦南京也采取相同禁令的话,有可能带火中低档写字楼市场。 在位于长江路附近的长江花园里,记者看到小区停放着不少小型客车、面包车,车
业内人士认为,进驻居民楼的公司一般规模都不大,有的只有四五个人,由于民宅租用成本低,普遍不足写字楼租金的一半,不但可以用做临时办公地,还可以解决员工的居住问题,有利于小型企业的“成长”。不过小区的住户对此却并不认同,他们表示居民楼不应有公司出现,不管如何管理都会对居民的生活有影响。记者了解到,国内一些大城市如上海、北京等地都出台了“民宅禁商”的规定,南京为何没有“跟风”呢?专家透露,叫停需要房管、工商等多个部门联手,目前南京因此类问题而发生的纠纷、矛盾并不多见,因而小型公司尚可以“栖身”民宅。专家还表示,如果出台“民宅禁商”规定的话,南京一些中低档的写字楼有可能迎来“春天”,租金价码也将随之出现小幅波动。 | |||||||||