大小户型房比例分配要看地点

　　有开发商表示，虽然现在建设部出台了解释性文件，但广州哪些地块可建大户型，哪些地块要改变原有规划建小户型，这些都是未知之数，项目仍未能进入建设阶段。

　　韩世同认为，对于如何来界定大小户型的比例分配，应根据地段来决定该区域是建小户型还是大户型。他举例说，一些适合普通中薪阶层的地段例如水泥厂、金沙洲等就适合建小户型，而在珠江新城建大户型才符合市场需求。

　　有多个开发商呼吁政府部门要尽快出台广州地方执行细则，确定哪些项目能正常开发，哪些项目要重新规划，以确保明年下半年广州楼市的住宅供应量。否则，明年广州楼市又可能因为人为原因造成住宅供不应求的情况，导致楼价激升。据悉，由于“90平方米规定”缺乏解释性细则，广州不少预定明年下半年销售的新房地产住宅项目都无法办理规划报建手续，可能造成明年下半年楼市缺货现象。

　　（侯颖／编制）