调控让楼市分化 50个热销楼盘占据大半“江山” | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年07月14日16:20 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】在2006南京楼市“中考”成绩报告中,热销楼盘交出了满意的答卷。记者昨天获悉,上半年,50个楼盘的销售套数,差不多占据了同期全市商品住宅总销售套数的60%。 据统计,目前全市入网销售的楼盘项目总数已达385个,入网销售的总套数为18.54万套。其中,商品住宅的总套数将近8万套。今年上半年,全市商品住宅总的销售套数为373
业内人士分析认为,我市上半年50个楼盘的销售套数占如此大的市场份额,说明在近年来的宏观调控下,特别是随着供应量的激增,楼盘销售已经从过去家家热销的狂热场景,转化为向部分符合多数市民实际需求的楼盘集中。同时,楼盘“家家同喜”的时代也很难再次上演。另外,网上还显示,撇开非住宅不算,仅商品住宅目前的可售套数还有37320套、456万平方米。据此可以预计,在新政细则出来以后,南京楼市也很难出现爆发性购房的势头,所以下半年楼市的销售量仍然会向部分楼盘集中。 | |||||||||