晨报讯 即将在新街口出现的一片2000平方米绿地，将成为南京老城区价格最高的绿地。这块位于铁管巷和王府大街交叉口的绿地精确面积为2087.4平方米。其所在的铁管巷C地块在去年的拍卖过程中，以25799元/平方米的价格被开发公司拍走。参照此价格，这片绿地的地皮价格就高达5385.28万元，堪称南京第一“天价绿地”。
据了解，这片绿地所在的白下区铁管巷A、C地块，早在2004年1月15日就被上海卫中
和上海全日通房地产公司联合竞得，成交价分别是3．55亿元和1．9亿元，并以5．45亿元的总价创下了当年土地拍卖的天价。此后由于开发公司无力进行开发，地块被政府收回后再次进行拍卖。去年9月10日，上海泰龙房地产发展有限公司以5.2亿元的底价拍走。和2004年的拍卖相比，2005年的再次拍卖虽然总价下跌了2500万元，但政府部门在铁管巷C地块中新划出2087.4平方米，用作城市公共绿地建设。因此，对于开发商而言，2005年的铁管巷地块非但没有比2004年的来得便宜，而且还贵了2800万元。
南京市规划设计研究院相关人士介绍，在去年铁管巷地块拍卖之前，政府部门就更改了地块规划，预留了这2000平方米的绿地。虽然这个绿地面积不大，但就其单位地价来看，应该是南京市价格最高的绿地。政府部门为老城区添绿的力度可见一斑。
作者：朱福林/来源：南京晨报
