房管局就“阳光家缘”网发布数据作出回应，建议以一定区域一定时段的数据信息作衡量标准更准确
本报讯记者赵燕华、通讯员穗房宣、实习生李丽铃报道：针对近期社会上对广州市国土房管局公众网站和“阳光家缘”两个数据“打架”的问题，昨日，市国土房管局正式作出书面回应。
市国土房管局表示，广州市国土房管局公众网站和“阳光家缘”网站每月定期发布的广州市十区月度房屋交易登记统计表和年度累计房屋交易登记统计表，其统计数据涵盖全市十区，采集于广州市六区房屋交易登记备案数据库和番禺、花都、萝岗、南沙等四区上报数据，是交易双方签约后（包括网上签约和非网上签约）经主管部门审核确认的数据。广州市十区月度房屋交易登记统计数据的统计时段为上月26日至当月25日，并于每月上旬发布上月数据。
据介绍，“阳光家缘”实时发布的预售商品住宅签约情况实时信息，是签约数据而非登记备案数据。数据反映的是房地产开发企业与购房者的一种签约行为。在交易双方同时认可的情况下，经一定程序，这类签约行为可以进行变更或撤销，且实时签约信息由开发商自填，未经审核，如果提供有误，经政府主管部门审核后，可按法定程序进行更正。
“需要说明的是，从网上签约到登记备案，有一定的时间差，而且该数据的统计时段为当月1日起至当日，因此网上签约的情况与市房地产交易登记中心的月度房屋交易登记统计数据不完全一致。”市国土房管局解释。
“相对于单个楼盘某几天的价格、交易数量信息，房地产市场在一定区域（例如各个行政区、全市十区）和一定时段（例如月度、季度和年度）内的发展动向则更显客观和全面。”广州市国土房管局建议，市民以一定区域一定时段的数据信息，作为价格衡量标准，减少信息的误读，准确把握楼市的真实发展动向。
（紫／编制）
