怎样才能安全得到卖房款

　　案情回放：

　　我现在有一套房子要出售，买方要用公积金贷款，请问怎样做，我才能安全地得到房款。王虎

　　律师视点：

　　在签订商品房买卖合同之后，你可以带好身份证、房产证等办理权属转移登记所需的证件资料与买方一同到市二手房 交易资金托管中心申请资金托管。托管中心接受委托后，会及时查询该房产的相关情况，在权属没有纠纷的情况下，与交易双 方共同签订二手房交易资金托管协议。若交易双方是自行成交的，还可以委托资金托管中心代办购房抵押贷款手续和产权过户 手续。

　　北京市泰明律师事务所律师