梅雨刚过，台风“碧利斯”袭来，部分老房接连遭受大风大雨的洗礼，被不同程度损毁，给居民生活带来诸多不便。很多市民利用风停雨歇的空当联系维修。记者探访发现，目前南京市只有白下区和鼓楼区房屋维修中心向全市提供有偿服务，其他各区房屋报修中心多数是维护直管公房。随着今年房屋维修高峰到来，各区报修的冷热反差很大，而数年前出台的维修费用标准已落后于市场。
记者来到白下区房屋报修服务中心，只见这里一片繁忙，一时竟无人挤出时间接受采访。办公室挂着的白板上，写满了报修的信息，其中顶楼漏雨的较多，甚至像某高档公寓等新的小高层，也出现排水管渗漏的问题。在报修热线旁，记录本已记满了好几张纸。一名接线员告诉记者，他们接的是全市报修服务，这段高峰期每天要接20多个，其中绝大多数是平顶的楼房和瓦房（即平改坡或其他非平顶的楼房）。该中心工程二部负责人说，他们这个部有专业维修人员50多人，正常情况下，每人每天能完成60平方米的修缮。由于房子要先晒干才能修，所以前两天接的活还压着，近期每个人的任务已排得满满当当。
在秦淮区房屋报修服务中心，房管员梁先生告诉记者，他们有7名维修工，负责上新河等几处的公房维修。由于秦淮区老房多，这些日子每天都会接到很多报修电话，工人基本是连轴转，工作强度很大。而往年报修数量较多的雨花台区今年房屋报修的情况相对要好。据该区房屋报修服务中心的潘女士介绍，他们从4月底开始，就对区内的一些老房进行维修，补漏通沟。每个月小修的有800多平方米，而大修的则共有2000多平方米。由于前期做得比较充分，现在较轻松，每天接到的报修电话平均三四个，比往年大大减少。
对市民来说，房屋报修后最令人头疼的还是费用结算，因为日常生活中很难接触到这方面的信息，结算时“云里雾里”的，往往由施工方说了算。有关人士表示，目前南京市区内的直管公房基本是以租养房，修理不用个人掏腰包，但各区私房报修则是市民自己的事情，而价格也不一致。秦淮区房管员梁先生说，眼下平顶房的修理费一般是每平方米30元，瓦房则不确定。鼓楼区的报修服务中心提供的大致情况差不多，修理费每平方米略贵几元。鼓楼区报修中心工作人员告诉记者，他们要根据房屋损毁部位、防水材料市场价格，区分包工包料还是包工不包料两种情况来定，其中包括人工费、材料费。当然，价格可以再商量。
记者在白下区房屋报修服务中心了解到，目前瓦屋维修是按1999年10月版的《江苏省房屋修缮工程预算定额》来计算的，其中“房屋修缮工程”部分规定，每天预算人工费是24元。该中心有关人士解释说，这是1999年的价格。近年来平改坡后出现大量的“戴帽子”的瓦房，而1999年后出版的定额标准不涉及瓦屋，这是一个空白。因此目前仍参照1999年版的计算，但实际收费要高一些，因为近年来建材涨价迅猛，有的都翻了几番，人工成本也上升了，只好按市场行情来定。工人先去施工，完成后再派人具体核算收费。实习生李彦汤雅蓉本报记者于英杰
