领导不得干预房地产交易活动

　　本报记者 陈永君 丁炜娜 为您报道从7月中旬起，我省将用一年时间集中开展一次房地产交易秩序专项整治活动。省上要求，各级领导干部不得利用职权干预房地产交易活动。

　　取得售房证10日内开始售房

　　省上要求，房地产管理部门要按照法定程序和许可条件，严把商品房预售许可关。

房地产开发企业取得预售许可证后，应在10日内开始售房。未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认订、登记、选号等）、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。违者将被责令限期整改；拒不整改的要从严查处，直至取消开发企业资质。

　　严禁转让购买的未竣工预售房

　　我省将建立健全商品房预（销）售合同网上即时备案系统和房地产交易信息公示制度。对房地产企业发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价，或者房地产企业纵容雇佣工作人员炒作房价，扰乱市场秩序的，将依法从严查处。严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。

　　对房地产销售过程中实施合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为，房地产管理部门可暂停办理其商品房网上签约、合同登记备案等房地产交易手续。