唐冶片区安置房档次不低

　　7月17日，在昔日历城区港沟镇东邢、西邢、大官、北官四个村庄的原址上，唐冶片区一期工程的村民安置小区开工建设。与一般的拆迁安置房相比，这一安置小区从规划之初就显得“档次不低”。

　　记者在现场看到，这一安置小区位于东绕城高速公路邢村立交桥的东邻，经十东路北侧，四周规划中的横七路、横九路、纵一路、纵二路正在建设中，安置小区虽尚未开建，

但交通路网已然成形。

　　从安置区的规划方案上看，安置小区以横八路为界分为南北两个地块。其中，北侧地块以小高层、高层住宅建筑为主，在立面空间上，采取如“山”字形的建筑形态，错落有致，采光与通风优于普通楼体。南侧地块主要结合横八路上的主要出入口以及纵二路上的次要出入口，在入口广场的两侧布置商业建筑，形成独具特色的商业街。

　　考虑到拆迁居民未来的教育需求，根据本次规划区用地规模和人口估算，安置小区在南侧地块靠近纵二路一侧设置了一所小学，占地约7000平方米，在南、北两个地块中分别设置一所幼儿园，用地规模约2400平方米。同时，安置小区内还设置了中心会所，主要设有社区服务、物业管理、健身房、便利店、图书室等。

　　安置小区内部实行“双环交通”，南北两个片区有相对独立的车行交通系统，分别设置了环形主干道，道路红线宽度10米，不仅围合出核心景观空间，而且将每个居住群落串联在了一起。

　　在步行交通系统的设计上，则按照人车分流的规划原则，在片区入口处就可将步行交通流分离出来，为人们提供了一个免受干扰的安全的步行空间。

　　停车难是城市发展中的难题，安置小区充分考虑到未来城市新区交通量的需求，集中安排了地下、地上等多处公共停车场库。按照规划，安置小区内原则上按5.0个停车位/10户设置，相当于两家拥有一处停车位，商业建筑则按每100平方米配备0.5个停车位的标准设置。

　　据了解，唐冶片区村民安置房配备有暖气、天然气、宽带网络等现代化生活设施，与目前的一些商品房小区几无差别。而在拆迁安置上，被拆迁村民除了按每人40平方米的标准进行补偿安置外，多余面积的差价则按每平方米1800元进行补交。而这个价格也仅仅面向被拆迁村民，不向社会出售。(记者 赵治国)