外资购房须实行实名制

　　外资进入房市或将受到严格的政策监管，其中境外机构和个人购买房产，必须实行实名制。日前，一份关于规范房地产市场外资准入和管理的文件，已经由建设部、商务部等六部委会签完毕。

　　“这样做既防止了外国人联手炒房，也防止一些境外投资机构来炒房。”北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授表示。

　　按照六部委目前的设想，今后机构和非中国居民购房，除了要求实名制，还需要有批准机构设立的证明、个人来中国工作或学习的时间等证明，才能去办理购买和登记手续。同时，外汇管理局也将会在结汇这个环节守住资金闸门，相关房产转让所得人民币资金，经合规性审核并确认按规定办理纳税等手续后，方允许购汇汇出。

　　据第一财经日报