外资购房将实行实名制 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年07月18日05:05 山西晚报 | |||||||||
本报讯外资进入房市或将受到严格的政策监管,其中境外机构和个人购买房产,必须实行实名制。 记者日前获悉,一份关于规范房地产市场外资准入和管理的文件,已经由建设部、商务部等六部委会签完毕。文件对外商投资房地产的市场准入、开发经营,以及境外机构和个人购买房产等三大领域,均进行了明确的规范。
一位接近文件起草部门的知情人士透露,上半年房地产市场的具体统计数据,会在7月15日左右上报国务院,国务院将结合情况确定该文件的发布和执行时间,而涉及的有关部委,也将随后出台具体操作细则。 上述文件一旦正式实施,将只有境外机构在中国境内设立的分支、代表机构(房企除外)和在境内工作、学习超过一年的个人,具备购买符合实际需要的自用、自住商品房的资格。尤其值得一提的是,购买将必须采取实名制。 “不久会有一些具体细则出台,来解释‘符合实际需要’这个条件,如一个多少人的机构能够购买多大面积的自用房,肯定不是有钱就能随便买的。”上述知情人士介绍说。 “限制境外机构和非中国居民个人购房这个政策是可以理解的,这样做既防止了外国人联手炒房,也防止一些境外投资机构来炒房,抬高房价制造房地产泡沫。”北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授表示。 此外,按照六部委目前的设想,今后机构和非中国居民购房,除了要求实名制,还需要有批准机构设立的证明、个人来中国工作或学习的时间等证明,才能去办理购买和登记手续。 据《第一财经日报》 (来源:山西新闻网 山西晚报网络编辑:赵芳) | |||||||||