空置率大 需求量多西宁写字楼租价回升

　　青海新闻网讯 由于受到需求量增长、外地企业落户等因素影响，今年西宁市写字楼租赁市场一改以往低迷态势，出现转机，近期，西宁市写字楼租赁价格开始回升，同比上涨1.7%。

　　今年以来，西宁市房地产市场一直平稳发展，在整个商品房建设、销售看好形势的带动下，房屋租赁市场开始升温，进而带动了房屋租赁价格上涨。上半年，西宁地区的房屋

租赁价格同比上涨0.4%，其中住宅租赁价格同比上涨0.1%；办公楼租赁价格同比上涨1.1%，而写字楼租赁价格涨幅较大，同比上涨1.7%，比普通办公用房、商业娱乐用房租价都高。

　　对于今年西宁市写字楼市场租金回升，西宁市房地产交易市场有关人士分析说，相比住宅市场的一路旺销，西宁市写字楼市场近两年空置率增加，导致租赁价格上涨乏力。虽然目前西宁市的写字楼市场仍处于消化和调整时期，但由于投资落户西宁的企业不断增多，不少企业、单位需要拥有自己的办公场所，长远看，只要开发定位准确，避免同质化产品涌向市场，并能够提升各种软硬件配套和服务，西宁写字楼市场还是能够持续保持升温行情。(记者 秉玉)