“夏季房产夜市”月底举行

　　本报讯（记者张晶实习生张瑜）在酷热难耐的夏天，您可以利用周末的晚上凉凉快快地去淘房。7月17日，沈阳市房产局宣布：7月28日至30日每晚的6时到8时，沈阳市市、区两级房地产交易市场将举办“沈阳2006夏季房地产交易夜市”。在夜间选购驻市商品房及签署二手房住房合同的消费者，可以享受到和春、秋两季房交会一样的优惠政策。

　　夜市购房享多重优惠

　　记者了解到，本次房地产交易夜市最大的亮点在于，它实行和春、秋两季房交会相同的购房优惠政策。

　　凡是在三天的夜市中（每晚6时－8时）签署的二手房购房合同，及购买进驻本次房产夜市主会场的开发单位所售商品住房的，经房产、财政部门现场认证后，都可以享受到购房补助优惠政策。

　　★优惠政策之一：在沈阳市城市规划区国有土地上购买住房的（包括买房落户的），购买新建商品住宅面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发给补助资金；个人购买新建商品住宅面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米15元发给补助资金；个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元发给补助资金。

　　★优惠政策之二：卖旧房买新住房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。

　　★优惠政策之三：存量住房交易手续费减半收取，即3元／平方米；个人贷款购买住宅抵押登记手续费减半收取，即100元／件；个人购买住房的房地产证明费减半收取，即50元／件。房产淡季有望迎来热销

　　据悉，夏季房地产夜市的主会场设在沈阳市房地产交易中心市场（金厦广场的1－3层），分会场设在了各城区的房地产交易市场中。

　　房产夜市以商品房、二手房办理优惠政策认定手续为主，市、区房产和财政部门现场提供认证服务。同时，主会场还将提供房地产交易、纠纷法律维权、金融信贷现场受理等服务，并举办纳凉音乐晚会。

　　记者了解到，今年上半年，随着“国六条”等房地产调控政策的出台，当前一些准备购房的消费者产生了“持币待购”的现象。但房产部门表示，一系列的数据显示，今年上半年，沈阳市的房地产销售情况较为平衡，住房消费需求仍然比较稳定。

　　而能够享受到和房交会一样优惠政策的房产夜市，使原本商品房销售“淡季”的夏天平添了热销的砝码。一些楼盘也纷纷借这个机会，在原本销售不旺的夏季开盘，也是想借房产夜市这个“东风”，让自己的房子能够大卖。

　　此外，此前销售一直不如商品房的二手房市场，也希望借一些城区的改造及房产夜市的推进，能够得到个“好彩头”。