新政重磅落地“涟漪效应”初现房产企业家信心指数下滑 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年07月19日10:45 江南晚报 | |||||||||
本报讯记者袁晓岚通讯员黄毅报道今年6月1日起,国家对房地产市场实施了第二轮宏观调控政策,新政重磅落地,引起各方强烈反响,作为“震中区”的房地产行业对这一政策出台引起了怎样的“涟漪效应”? 据无锡市统计局企调队最新景气调查结果显示,新政出台对房地产业的影响已经初现。二季度我市房地产企业景气指数为136.7点,与一季度相比上升了12.8个百分点,继续
二季度,对政策和行业发展状况非常敏感的企业家信心指数略有下滑,从上季度的119.9下降到二季度的118.4点,运行在“低度景气”区间,调查显示,受新政策的影响,二季度有29.1%的房地产企业家对行业和市场信心持乐观态度,比上季度下降3个百分点,有10.7%的房地产企业家对行业和市场信心持不乐观态度,比上季度上升4个百分点。 我市二季度房地产土地开发面积、新开工情况、商品房销售的景气指数均从上季度的“景气”区间开始滑入在“微弱不景气”区间。其中,房地产土地开发面积的景气指数从一季度的109.1点下降到二季度的99.8点。商品房销售的景气指数本季为97.7点,较上季下降13.6个百分点,有25.8%的房地产企业商品房销售面积开始减少,说明房地产市场已进入了真正的观望期。 调查资料表明三季度我市房地产企业景气指数继续小幅盘升,达138.9点,继续运行在“中度景气”区间,其中,大型房地产企业景气指数为150.1点,运行在“高度景气”区间,中小型房地产企业景气指数为120.0点,运行在“中度景气”区间。同时,调查资料还显示下季度企业家信心指数将继续下滑,为104.4点,达近年来的最低点。 | |||||||||