百年文物简氏别墅租给百多沐足员工 引市民担忧

　　引发佛山市民担忧：这一省级重点文物保护单位会否遭到人为损害？

　　文/记者郑灵丽姚建国彭纪宁实习生石俊许竹图/记者胡练宇

　　作为省级重点保护文物，有着百年历史的佛山简氏别墅可能从来没有像现在这样备受市民关注过。近日，原本“养在深闺”、市民不能随便进入的简氏别墅突然进驻了一支前

来装修的施工队。据了解，此别墅装修完毕后将租给一家沐足公司的员工作宿舍，百多名员工本月底将正式入住。

　　文物保护单位变身员工宿舍，引发了佛山市民热议。业主缘何要将其出租？出租后这一具有代表性的文物能否保持它原有的风格以及是否会遭到人为的损害？成了市民普遍关心的话题。

　　现场：装修材料堆满地四棵大树被截枝

　　日前，记者来到位于禅城区臣总里19号的简氏别墅。两块陈旧的木牌挂在门前班驳的灰白色墙体上，上面“简氏别墅简介以及省级重点保护文物”的标识仍清晰可见。

　　记者顺利迈过简氏别墅的大门。在院落里，记者看见水泥、灰沙、瓷砖、洁具堆满了一地；还有四棵参天大树也因施工需要，部分枝干被锯掉。此时在院子左边的角落里，有几名泥水工正在赶工。据这一装修队的工头告诉记者，他们在这里已经干了十多天了，别墅主楼的装修已经完成，就差这边冲凉房和洗手间的翻新工程了。

　　记者随后进入别墅主楼。别墅共三层，平面布局均为中央大厅、两侧厢房。在首层中央大厅的天花板上吊下来三台吊扇都是新的，看上去很是突兀。记者还发现六间厢房的墙壁均被重新粉刷过，但感觉很粗糙，只是简单地被人涂上了一层薄薄的白色涂料，甚至遮不住原本发黄的墙漆。沿着柚木洋式栏杆的楼梯爬上二楼、三楼，除了三楼左侧的一个厢房已经被改建成员工宿舍的洗手间和冲凉房，装修情况与首层基本一致。

　　记者在院落里见到了几位提前入住别墅的沐足公司的员工，其中一位女员工告诉记者，等装修结束后，公司的其他员工就会搬进来。据这名员工透露，主楼18间房，上上下下大概要住100多人。当记者问到旁边的西楼能不能出租时，这名女员工称公司老板肯定不会答应的，因为西楼以后会成为公司的招待所。

　　上图：简氏别墅入门处有重点文物的标识

　　业主：出租收入约万余损坏一门赔五千

　　本月15日，记者联系到了业主李元流。李先生表示，出租别墅是因为经济所困，纯属无奈之举。年近七十的他告诉记者，离婚后家里只剩下他一人，也没有什么其他经济来源，生活比较紧张，只好把这别墅出租出去维持生计。他说，别墅的主楼、后楼、西楼均是此次出租的范围，租金大约每月1万余元。“别墅是否要租给一家沐足中心8年之久？”面对记者打听到的这个问题，李先生没有作正面回答，只是声称“对方愿意住多久，就租给对方多久！”他坦言，租方的确是家沐足公司，目前双方已签约达成协议。

　　由于简氏别墅是百年别墅，属于省级文物，有关部门以及市民担心将其出租给大量的员工居住会使得该文物遗产遭到不同程度的破坏。对此，李先生表示，他已经与沐足公司签订了相关的保护协议，比如损坏一扇窗、一堵墙都有明确的赔偿金额的约定。至于具体金额数量，他只说损坏一扇门要赔5000元，其它的不愿多透露。“签订这些约定也是希望对方员工入住后能很好地保护别墅，对于别墅将入住多少员工，我不知道，既然把别墅出租出去了，当然由对方来全权安排。”

　　对于别墅的装修工作，李先生表示具体装修方案他并不了解，只知道整个装修不会改变别墅的主体结构。

　　上图：工人正在简氏别墅里装修

　　文化局：只要不改主结构无权干涉使用权

　　记者从佛山市文化局了解到，简氏别墅在解放后曾做过干部疗养所、佛山市粮食局的办公楼、招待所，如今已是私人物业，由简氏后人赠与现在的业主李元流。

　　作为省级重点文物，简氏别墅能出租给公司作员工宿舍吗？对此，佛山市文化局有关负责人表示，简氏别墅是私人财产，出租给任何人都可以，他们无权干涉其使用权。但是，业主不准将其卖给外国人，装修可以，但前提是要保证别墅本体结构不能改变。

　　该负责人告诉记者，出租私人财产的别墅是不用与文化局商量的，文化局的责任是保护文物不受破坏。该局已经听说过别墅出租之事，而且装修时也到别墅检查过，确定房屋的维修只是表面上的，不会损害到其主体结构。“为保护好文物，我们会不定期地对其检查，当然，该工作有一定的难度，因为我们不可能天天去检查，但只要我们发现了就会责令破坏者修好并进行处罚。”

　　据悉，针对别墅出租一事，文化局还特意约见了业主和租赁方，告知他们使用别墅时不能损害别墅主体结构。

　　市民：质疑出租合法性担心文物没保障

　　“真的没想到，简氏别墅会出租给浴足公司做员工宿舍，这是对百年文物的一种漠视，从保护文物的角度出发，有关部门应该制止。”一位家住简氏别墅附近的市民听到消息后痛心不已地告诉记者，他从小在此长大，对简氏别墅非常有感情，也无比喜欢其建筑风格。他强烈质疑其出租的合法性，并担心出租后可能会遭到人为的破坏，毕竟有上百人居住，文物的保护没有保障。

　　佛山也有市民表示，虽然业主已经跟租方签订了协议，破坏了要赔偿，但万一真的破坏了，再进行维修已为时已晚，赔偿更是失去了意义。“真的要保护好文物遗产，应该有人专门管理，不应该将其租给公司上百员工居住。”

　　对此，佛山一位文物专家表示，虽然业主出租从法律上讲是无可厚非的，但从保护角度而言，显然不妥，这对百年文物是种不负责任的表现。

　　上图：简氏别墅里美轮美奂的玻璃雕花

　　(观宇/编制)