“出户”水表被盗该谁埋单

　　住在新村路某小区11号1602室的周先生怎么也没想到，自己只花半小时到对面超市转了一下，回到家便停水了，而停水的原因竟是水表被偷了，更让他大跌眼镜的是，物业维修时发现：不光是他一家的水表被盗，11号整幢楼一共有5个水表同时被偷。

　　“三表出户”已成为新建楼盘的硬件标准之一。据了解，上海目前近400万户居民水表中有30%至40%落在户外，由此却引发了一个新的问题：水表安全。据不完全统计，上海每

年被偷水表多达几千个。这些日渐出户的“三表”究竟该由谁来保护成了一个不得不尽早解决的问题。

　　（记者 郭颖）

　　■事件回访

　　水表间设在安全死角处

　　案发时间是上周三晚上8点30分。记者昨天来到案发现场时看到，因为水表间没有下水道，窃贼拧下水表时溢出的自来水到现在还积在水表间内。水表间约有0.5平方米大小，设在楼梯的拐角处，平时水表间的门锁着。虽然是居民上下电梯必经之地，但由于挡着一扇门，因此不易被察觉。记者留意到：由于电表间是设在居民家房门对面的，因此该楼电表无一被盗。

　　该楼是一梯四户，遭窃的16楼唯有04室的水表“幸免于难”，居民推测，因为小偷作案时该户业主正好在用水，狡猾的小偷知道卸水表需要关水阀停水，看到这户水表“正在走”，小偷怕停水暴露便放过了这家。

　　小偷行踪避开电梯探头

　　水表间的钥匙由物业保管，那天小偷是将门撬开偷走水表。周先生出门时还用过水，半小时后回到家便停水了，说明作案时间也就在这半小时之内。记者看到该楼两部电梯内均设有监控探头。“业主报案后，我们立即调看了当天晚上6点至8点半的监控录像，但没有发现可疑人员。”物业公司王经理告诉记者。

　　要把5个水表拿出楼去，必须得拎个厚袋子，显然小偷知道电梯内有探头而选择在便捷且无人的楼梯上下。

　　拆3个水表只要10分钟

　　接到报案后，自来水公司及时将新表装上。在水表间里，一个楼面4只崭新的水表整齐地排在记者眼前。为了配合记者，“还原作案现场”，物业公司叫来技工高师傅当场卸表。高师傅只用了一个扳手，将两端接口拧松，便轻松地将水表完整卸下。记者粗略统计了一下，高师傅卸下3个水表只花了10分钟。

　　■记者暗访

　　铜价高涨暗通水表销赃路

　　盗贼偷水表有何用途？无非是换钱，“出路”有二：一是当二手水表卖；二是当废铜烂铁卖。此次被盗水表是铜壳的，记者昨天暗访后惊讶地发现：由于近来铜价飙升，将水表当废铜论斤卖，居然比当二手水表卖值钱得多！

　　记者先是来到该小区附近一家废品回收站，只见店堂的水泥空地上堆满了脏兮兮的废铜烂铁，其中还有几只报废的电表壳。“水表收不收？”“收，铁壳的，正宗的5元一个，其它2元一个，称重卖2元一公斤，铜的30元一公斤，塑料的不收。”

　　记者继而又联系到一家专收废金属的公司，他们报价比废品回收站更高：黄铜每公斤33元至35元。当听说记者手中有5个铜水表时，该业务员甚至表示愿意立即上门收购。一个铜壳水表除了芯子是塑料的，其他都是铜的，铜的分量起码有1公斤。也就是说，一个铜壳水表论斤卖现在至少可以卖到30元以上。

　　听说中山北路上的一个调剂市场也有二手水表卖，记者立即驱车扑向那里。这个调剂市场的二手商品五花八门，应有尽有。记者找到两家卖二手水表的摊位：6分的水表30元一个，4分的水表20元一个。他们既卖也收水表，回收价为：铁的5元一个，铜的10元一个。其中一位女摊主甚至表示：必须把水表拿来才能按质论价，水表走了几个字是衡量其新旧的重要“指标”。

　　一个6分的铜水表，论斤卖值30元以上，显然，近来不断飙升的铜价也是促使小偷将贼手伸向水表的原因之一。记者获悉：去年铜价最高时每吨3万元左右，今年年初时突破了4万元，5月15日冲到8.5万元，上个月又在5万至6万元之间波动。金属回收者只要转一下手，就可以获得近一倍的利润，难怪有些人不会顾及水表出处，“甘”做销赃人。

　　编后：“该做的我们还没做到”

　　几个水表被偷了，表面上看不是什么大不了的事。仔细一想，偷水表有利可图，偷电表、偷煤气表当然也不会“白偷”；再一想，贼眼为什么偏偏盯上“三表”？很明显：“三表”出户了，肯定比家里的好下手。那么，需要引起重视的问题便显而易见：誓必将进行到底的出户“三表”今后该由谁来保护？

　　首先，自来水公司远水难解近渴，有心做“三表”保护神也是有劲难使；其次，既然“出户”了，指望居民怕也是不切实际，更何况“偷了也不用自己掏钱买”；但要硬派物业做“三表”保护神，没有一定的付出和规条，既不能令物业尽心也不能令其尽职。

　　但这些并不表示出户“三表”无法保护，自来水市北有限公司的李先生称“一要物业严格管理，二要公安加强打击”。打击是惩前，管理才是毖后，而能够切实担当管理“三表”之责的只能是物业，那么剩下来的便是自来水公司、居民和物业三方如何想出能让物业心甘情愿管“三表”的法子了，而不是像事发小区物业所感叹的那样“该做的我们都做了”。

　　物业公司

　　“该做的我们都做了”

　　对于窃贼如此堂而皇之地一气偷走那么多水表，物业公司表示：我们真是防不胜防。

　　“该做的我们都做了：巡逻、IC门卡、监控探头……但是，居住人员过杂，为我们的管理增加了难度。”物业公司王经理介绍说：由于该小区有很多房子都被租出去，且租金便宜，导致居民构成比较复杂。其中11号楼是租客较多的一幢。

　　这一点记者从此次水表失主之一陈先生处得到证实：由于去年7月刚交房，整幢楼至今入住率只有1/3，装修队加上外来租客，使得大楼的门一直不关，IC门卡形同虚设。

　　物业方面不无担忧地告诉记者：由于电表和水表间都有一定空间，有些居民想将此据为自己的储藏室，不断向物业索取钥匙，“我们全小区的水表间使用同一把钥匙，要是流失出去，遭窃的水表恐怕会更多。”

　　自来水公司

　　每年失窃水表几千个

　　“全上海一共有近400万只水表，其中30%至40%是在户外的，现在新造楼盘的水表全部都在户外。”一位自来水业内人士向记者透露了一个不完全统计数字：上海每年失窃的水表多达几千个。

　　“根据以往的失窃情况看，小偷一般都会打一个时间差，即新楼竣工到业主入住之间有3个月的空置期。这段时间楼盘一般没有多少保安看管，小偷比较容易得手。某新竣工楼盘甚至发生过整幢楼的水表全部被窃的事件。”自来水市北有限公司总经理室的李春晖先生建议：开发商控制好装水表的周期，不要提前装让小偷有可乘之机。然而，对于新近发生的业主已入住小区还发生这样的盗窃案，李先生亦颇感意外。

　　那么，水表今后是否还会因为防盗而重新“入户”呢？李先生表示决不可能。“水表入户弊病很多：抄表不便；维修不便；不少业主在装修厨房时将水表改道，使用材料不过关，会有很多后遗症。因此，三表出户是大势所趋。”

　　对于记者“改变水表材质令其失去回收价值”的建议，李先生也予以否认：水表是计量工具，对于其使用寿命和牢固程度有一定要求，相对来说，铜比铁、塑料更牢固且不易爆裂。

　　对于今后水表如何防盗，李先生觉得没有更好的办法，只有要求物业严格管理，公安加强打击力度。

　　法律专家

　　所有权者承担损失

　　一个6分铜壳水表的市场价约80元。水表失窃，谁来承担损失？华东政法学院房地产研究所副所长盛雷鸣认为：要看其所有权归属谁，风险跟着所有权走。

　　“如果水表是属于业主的，装在户内，专有权在住户手里，住户承担损失；装在户外，即装在公共部位，所有权就不属于住户专有，而是业主共有，而业主是委托、聘请物业公司来管理公共部位的，那么，物业公司就有管理义务，包括安全保障，一旦失窃，物业公司承担损失。物业公司如果尽到管理责任，仍然失窃，那么其承担的责任就会减轻。”盛雷鸣指出：如果水表是属于自来水公司的，而自来水公司没有付费委托物业公司进行管理，一旦失窃损失在自来水公司，物业不承担赔偿责任。不过盛雷鸣仍然强调：从道义上来讲，水表还是属于小区设施，物业公司理应尽到安全保障义务。

　　记者从自来水公司方面证实：水表的产权确属自来水公司。因为这是自来水公司向业主收取水费的计量工具，由自来水公司直接管理，不能随意更改归属。尽管水表屡屡遭窃，自来水公司方面还是不会“因噎废食”，而是要将水表出户进行到底。