外资购房推动房价一大动力

　　不少房地产商和业内人士表示，一旦政策对外资购房实行紧缩，那么高档住宅会首先受到影响，这也可以对平抑房价 起到一定的作用。中国社科院金融市场研究室副主任尹中立：外资主要集中在中国的一些中心城市，如北京、上海、广州。这 每个城市所占的比重都不少，以上海为例，外资在房地产市场占10%左右，所以外资进入房地产对上海、北京、广州、深圳 的房地产价格上涨起很重要的作用 。

　　据了解，今年以来，外资进入我国房地产业的速度激增。根据商务部统计，今年1至3月份，房地产业实际使用外资 金额14.79亿美元，同比增长47.67%。专家认为，大量外资进入国内房地产行业，主要是拉动了中高档住房的价格 ，另一方面使得中国外汇储备压力越来越大。在房地产投资过热的情况下，对外资投资住房和生活住房进行区别对待和适当控 制是必要的。