从普通居民需求出发优化住房供应结构

　　我省出台《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》贯彻意见，要求各地必须制订住房建设规划，9月30日前向社会公布；对6月1日前已审批但未取得施工许可证的商品住房项目，因地制宜确定需要调整套型结构的具体项目；年底前，全省所有市县都必须实施廉租房制度；对没有列入计划或拆迁安置房源未落实和补偿措施不到位的项目，一律不得拆迁

　　本报杭州7月20日讯 （记者 应建勇） 本月初，建设部出台了《关于落实新建住房

结构比例要求的若干意见》，今天，备受广大群众关注的我省具体贯彻落实方案正式出台。

　　对于期盼圆上住房梦的百姓而言，贯彻意见可谓是一大佳音。省建设厅在今天发出的有关通知中指出：要以解决普通居民的居住需求为出发点，以发展中低价位、中小户型普通商品住房为重点，围绕城镇住房供应体系的不断完善，进一步调整优化住房供应结构。

　　掌握百姓的真实住房需求将成为全省各地开展住房建设的前提。全省将开展一次住房状况调查，在此基础上，各地都必须制订住房建设规划，并于9月30日前向社会公布。住房建设规划包括“十一五”期间城镇范围内住房需求总量预测，普通商品房、经济适用住房、廉租住房建设总量，年度实施目标、具体项目分布情况等内容。

　　对于备受关注的6月1日起新建住房结构比例问题，我省将严格按照国家有关部门的规定贯彻实施。对6月1日前已经审批但未取得施工许可证的商品住房项目，我省各地将进行一次集中清理，根据当地年度新建商品住房结构比例要求，区别项目性质、项目实施情况等，因地制宜确定需要调整套型结构的具体项目。

　　惠及众多城镇中低收入家庭的住房保障体系建设将进一步提速。根据要求，我省目前尚未实施廉租住房制度的市、县，年底前都必须实施。

　　为控制拆迁被动需求，今年全省城镇房屋拆迁规模仍控制在去年的水平，对没有列入计划或拆迁安置房源未落实和补偿措施不到位的项目，一律不得拆迁。

　　此外，我省还将进一步完善房地产市场信息系统，对房地产市场进行持续跟踪监测分析。从现在起，全省11个市的房地产行政主管部门每月要上报一次市场运行简报，每季度上报一次房地产市场运行情况分析报告，分别于月后和季后15日内上报省建设厅。