南京将允许逐月提取住房公积金还房贷

　　昨天闭会的南京市十三届人大常委会第23次会议通过了《南京市住房公积金管理条例》。但此条例要报请省人大常委会批准后才能正式施行。条例第24条规定：职工可以逐年或者逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息。申请逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息的职工，其住房公积金账户内应当按照管理中心的规定保留余额。

　　好处

　　省钱又省不少事

　　据招商银行的理财专家介绍，相比此前的公积金半年或一年集中支取一次，公积金逐月还贷将为购房者一年节省数百元。该专家个记者打了个比方：以公积金贷款每月2000元为例，如果夫妻二人的公积金加起来刚好够支付2000元贷款，逐月还贷后，以前半年集中支取的1.2万元公积金分布于每月。也即是说，逐月还贷后第一月的2000元贷款相当于提前还了5个月，也就少了5个月的利息；同样，第二个月的2000元贷款提前还了4个月......依此类推，逐月还贷后每半年将少支取15个月(5＋4＋3＋2＋1)的利息，大约114元。那么，一年则可少支取228元利息。

　　不单是省钱的事让购房者路小姐开心，在她看来，新政能让她省下不少事。她告诉记者，他在一家银行办得住房商业和公积金组合购房贷款。开始的时候，每年都要找单位开证明，跑银行取钱，然后才能把公积金拿出来还钱。他当时很郁闷：怎么自己的钱用起来还这么麻烦？后来，银行有了自动划转业务，路小姐办了这项服务。但每年，她都要提醒银行帮忙划转，自己根本就不晓得划转了多少钱，也不晓得在公积金自动划转后的第一个月，自己又要还多少钱。

　　在新公积金管理条例实施后，路小姐的

　　政府

　　相关细则正在制定

　　公积金管理部门相关人士昨表示，目前正在对整体系统进行更新，以便从技术上对接按月转账。对于市民关心的具体操作问题，管理中心有关负责人表示，相关的具体操作细则正在紧密锣鼓地制定当中，有望近期出台与新规同步执行。

　　记者了解到，在常州、上海等地，按月还贷是有前提条件的，就是在贷款个人的公积金账户中必须保持一定的沉积金额，公积金贷款人在贷款时与相关银行签订协议，保证个人公积金账户里有一定的资金沉积。每个月在这笔资金里取出一部分还贷，直到这笔资金全部用于还贷后终止协议。

　　市民

　　新政执行要不懈怠

　　按照新规的规定，单位不办理

　　一位市民告诉记者，新规最终将单位不缴存公积金的处理纳入司法程序，是一种社会进步的表现，但在具体执行的过程中，会很漫长。市民举报-检查-催缴-法院强制执行，这些环节在执行中有可能出现疲软。大家觉得，南京现在大大小小的企业太多了，不缴公积金的企业也绝非少数，因此，在制定南京具体操作细则时，一定要出台更严厉的规定，例如和工商、税务部门进行联动，不缴纳的企业就不能年检等等。

　　专家

　　逐月还贷因人异

　　逐月还贷是不是划算？金融界人士认为逐月还贷只是增加了一种还贷方式，究竟哪个好要视情况而定。特别是对年龄不大，刚刚工作的年轻人来说，每月将公积金账户中的钱划转到贷款账户中，不用再另外筹钱，可以减轻负担。　　但从