【龙虎网报道】在新政实施细则出台之前，开发企业有加速储备地块的趋势。近日，土地市场将上演“龙争虎斗”的好戏。
上周，由于南京地方楼市新政的实施细则迟迟未见分晓，人们将关注的目光纷纷转向了土地市场。南京市国土资源局上周末在其官方网站上公布了即将出让的一批土地预告，所有7幅地块中包括市场用地、商务办公以及居住用地等，对于新政中要求优先考虑的中低价
位、中小户型住宅地块并未涉及。
在市国土局的网站上记者看到，新推的7幅地块分别位于栖霞、秦淮、建邺、白下四个区，由于尚处于预告阶段，拟出让地块的底价并未公布。栖霞区的地块位于尧辰采石场附近，这幅住宅用地的实际出让面积达5．8万平方米，容积率为1．5。白下区出让的2幅地块均属于商业用地，其中1幅是位于小火瓦巷与户部街的江苏饭店地块，出让面积为2．6万平方米，根据出让预告的规定，该地块中将来需建设伊斯兰文化活动中心，并复建传统回民老店绿柳居，同时地块内还可以建设不超过25％的酒店式公寓。另一幅商业地块位于杨公井，出让面积接近1万平方米。建邺区此次共推出了3幅住宅用地，全部位于河西新城，实际出让总面积近20万平方米，未来可建设的商品住房约合36万平方米左右。
记者注意到，在国家出台的“六一新政”中要求重点考虑的中小户型、中低价位地块，在南京市国土部门近期两次推出的土地出让计划中并未涉及。对此，国土局有关人士表示，南京市在出让中低价商品房时，仍会采用限房价、竞地价的方法挑选开发企业，同时也准备在此基础上逐步采取以招标的方式出让中小户型、中低价位地块的使用权，由于相关的操作办法还在制订当中，而且近期也没有此类地块的出让规划，因此在出让预告中并未涉及。业内人士表示，在新政实施细则出台之前，开发企业有加速储备地块的趋势，土地市场近日将上演“龙争虎斗”的好戏。此外，南京楼市双休市场持续萎靡的状况仍未得到改善，根据网上房地产的统计，这个双休日的住宅认购量仅为264套、成交66套，交易地区则以建邺与江宁为主，白下、鼓楼等地的成交记录甚至为零。
