“房屋论天出租”、“房费每10天一收”……7月23日，记者在沈城几家大型房产网上发现，不少房主开始发布“自用房分割出租”的信息。随着留校学生和来沈城找工作的大学生越来越多，不少出租房源改变了以往按季度、按年出租的方式，纷纷采取分割出租等方式赚取更多租金。“分割出租”赚得会更多
某房产中介的孙经理介绍，所谓的“分割出租”就是把房源重新规划后设计成多个
单间，每间配有独立门锁，增加房间，从而赚取更多租金。
通过一个帖子，记者联系上了一位洪姓房主。洪先生将三室一厅的房子重新设计成了4间小房出租，每间日租金在30元左右，目前已将其中三间租给了3名大学生。如果是整体出租，房子价格在600元左右，平均每天租金不过20元。但分割成小间单独出租，虽然加了些家用电器，但每月总租金收入还是比以前多了很多。价钱合理配置很齐全记者了解到，这样的出租形式近期比较流行，这些房子一般都是普通装修，配有电视、洗衣机、热水器、宽带，条件好的甚至还有空调等，对刚毕业的大学生吸引力非常大。
从外地来沈阳找工作的小刘在洪先生家里租了一间小房。小刘告诉记者，由于找工作暂时不能确定是否会在一个地方长住，宾馆标准间每天至少要60元，多人间又没有私密空间，因此这种分租房、日租房相对更适合留校学生和毕业生。
短期租房安全成问题
对于“分割租房”在沈兴起的现象，孙经理分析，受今年相关房地产政策的影响，二手房市场转售为租的房源增加，导致出租市场房源日趋饱和，加快了短期租赁业务的诞生。
据介绍，虽然短租房要耗费大量人力、财力，但由于租金比普通出租要高，目前已有不少中介涉足这一方式。但业内人士同时提醒，由于短租房时间周期短，人员流动性比较强，而房主又不可能每换一个房客就更换一次门锁，因此带来了一定的安全隐患。本报记者白昕
