专家直言楼盘病态

　　新华社7月23日专电中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌日前指出，当前我国房地产市场存在很多“灰色”楼盘，呈现四大“病态”。他建议积极创新住宅产品，发展“绿色住宅”。

　　“虚胖症”。套型面积过大，虚胖。明明90平方米能住下，开发商却要建成150平方米。房屋客厅面宽、卧室面宽都是5米，太大太离谱。套型“虚胖”，但功能不一定完善。

　　“免疫力低下症”。顾云昌说，在房屋建设规划中，很多开发商未充分考虑楼盘地理位置的常年风向，光考虑房屋表面好看不好看，却未充分考虑自然通风、采光，导致免疫力低下，应通过国家颁布相关政策进行调整。

　　“高血脂症”。近几年房产楼盘过分注重外环境，在北方没有水的地方，却非要接自来水搞温水、流水；一些楼盘为突出景观，从深山老林挖来林木果树，或从海外运来一些名贵树种，非常不实际。

　　“先天发育不全症”。现在很多楼盘，消费者买了之后要自己装修，既浪费了材料，又互相干扰。