楼道灯亮化不够到位 省城有小区尝试专业化管理 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年07月25日02:55 合肥报业网-江淮晨报 | |||||||||
昨日,省城读者朱先生拨打本报热线讲述了一个现象:一些有物管的小区,楼道灯坏了后,物管修理跟不上;没有物管的小区,楼道灯更是残缺不全。接到反映后,记者昨天实地采访了合肥市多家小区的居民和物业负责人,采访中发现有小区已经在尝试新的楼道灯管理方法。 无物管:基本没有楼道灯
合肥市合瓦路附近的一位居民告诉记者,他于2004年住进一个小区,一直到现在小区都没有楼道灯,虽然上下楼很不方便,但是因为没有物业管理部门,居民们不知道这楼道灯属于谁的责任范围,也从来没有追究过。 记者随后来到该居民所住的合瓦路137号一住宅楼内,看到多个楼层内的线路被剪断,没有一个楼道灯,即便是白天,楼道内也非常暗。该楼住户说,一些老年人为了安全起见,天黑就不下楼了。 记者随后走访了合肥市铜陵路附近的铜陵新村、航运新村,凤阳路附近的凤阳新村等一些小区,均发现楼道内很少有灯。 有物管:损坏修理不及时 有物业公司管理的小区,楼道灯出现问题后,有时物管人员会等两个星期甚至更长时间才来修理,造成业主生活上的诸多不便。记者在胜利路与临泉路交叉口附近一家小区就发现了类似问题。 对此该小区物业工作人员解释,因为部分业主不爱护小区内的公共设施,楼道灯的开关刚修好又会被按坏,还有部分居民不及时缴纳物业费,所以灯坏了后物管维修的热情也就不太大了。 新办法:管理趋向专业化 楼道灯不再让物业管理部门负责,这种新尝试在一些小区收到好的效果。昨天,记者在合肥市宁国南路的青年小区看到这样一则通知:安徽省亮化楼道工程服务中心进入青年小区后,向各住户收取2006年5月~2007年5月的楼道灯管理费,每月2元,按年度收取。此项收费由安徽省亮化楼道工程服务中心专职收费员收取,物管公司不承担此项工作。 青年小区物业有关工作人员介绍,该服务中心进入后,楼道内采用声控楼道灯,比起居民自己控制方便许多。他表示,这个尝试有利于小区防盗窃,楼道灯管理也趋向专业化。 ·葛静 张伟· | |||||||||