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4月10日，老外在2006北京春季房展上看房。《意见》实施后，境外个人在境内购房将大大受限。（资料图片） ＣＦＰ供图
据新华社电经国务院同意，建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、
外汇局联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。
《意见》明确了规范外商投资房地产市场准入、外商投资企业房地产开发经营管理、严格境外机构和个人购房管理等方面的具体措施。主要内容包括：规范外商投资房地产企业的市场准入，提高了部分外商投资房地产企业注册资本金在投资总额中的比重，明确了外商投资房地产企业的设立、股权和项目转让等程序；加强外商投资企业房地产开发经营管理，规范外商投资房地产企业在贷款、结汇等方面的行为；严格境外机构和个人购房的管理，规定境外机构在境内设立分支、代表机构，境外个人在境内工作、学习超过1年的，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，规范了境外机构和个人的购房手续。
今年以来，外资投资房地产增长较快，境外居民和非居民机构直接购买在建项目和成熟物业等较为集中，至6月底，新设外商投资房地产企业同比增长25.4％，实际使用外资增长27.9％；境外机构和个人购买商品房一季度结汇同比增长2倍以上。
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