房子大涨价需求非主因

　　房子大涨价需求非主因

　　港澳台居民在京只能买一套住宅

　　据新华社电国务院发展研究中心一份报告指出，导致最近两年来我国商品房销售价格大幅度提升的主要因素来自工程造价之外的其他因素，其中，工程造价上涨幅度占住宅销

售价格涨幅的比重为46.2％；土地价格上涨和其他因素拉动涨幅为53.8％。鉴于每年大量竣工商品房处于空置状态，因此，从全国范围看，需求不是价格上涨的决定性因素。

　　又讯据新京报报道，20日，北京市建委房屋市场交易管理处下发紧急通知，对建设部等六部委出台的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》进行了细化，对港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内购买自住商品房的数量暂定只能购买一套住宅。该规定从7月21日起执行。

　　据悉，港澳台居民和华侨在京的购买数量较多。上半年港澳台居民在京买走近20万平方米高档房。