8月1日起二手房转让强征个税（图）

　　国税总局昨天发出通知，从8月1日起强制征收房产出售个人所得税。北京市地税局有关负责人强调，北京将严格执行税务总局的通知。个人所得税要与营业税、契税、土地增值税等税收一并办理。这一说法印证了业界一直猜测的“先税后证”即先缴税后才能办理过户手续的个税缴纳办法。

　　转让二手房要缴多少税

　　假设某人于2003年4月以60万总价在京城购买了一套二手商品房，建筑面积为80平方米。现在要将房屋以80万的总价卖出，需要缴纳多少种税费？业内人士算了一笔账:印花税400元，营业税44000元，个税1874.58元，总计46274.5元。张玉军摄B128(详见第3版)