一得之言：为公积金按月提取鼓掌

　　□成彪

　　南京公积金提取办法出台新规。刚刚通过的《南京市住房公积金管理条例》规定，从今年10月1日起，缴存了公积金的南京市民可以按月提取公积金还贷，这一新规将大大减轻需要还房贷的市民的负担。

　　热烈鼓掌，欢迎又一项新好政策的出台！

　　包括本人在内的很多“房奴”，在申请住房公积金贷款时，就都有一种困惑：我一手付中等利息申请贷款（高于银行存款利率，低于商业贷款利率），申请数额还受工资收入状况限制；一手存款“放贷”，即用工资缴纳住房公积金，加上单位应缴的那部分，一并交给住房公积金管理部门无息暂存，而管理部门却用这些钱向缴纳者中息放贷。隐去那些中间环节，就成了事实上的自己向自己“放贷”和“贷款”，自己还要付中介环节不菲的利息，变成了怪异的“乌龙球”。

　　每月就那点工资，一部分扣缴住房公积金，一大部分偿还住房公积金贷款，吃力之外还有些压抑。如果每月扣缴的住房公积金可用于还贷，那么对贷款人将有着显著的得益：由于增加了每月的还贷能力，或可以缩短贷款期限，少支付不少贷款利息。当然，这么做意味着住房公积金管理部门就要有些风险和损失：以住房公积金为还贷保障之一的放贷，多了住房公积金能否持续、稳定的风险；另外，原先可用于放贷的资金，被直接用于抵消贷款，在资金积累和利息获取上都受影响，这些都是显见的经济损失。

　　由此可见，不能用住房公积金逐月还贷，与其说是制度上的缺失使然，倒不如说部门对利益的不舍。“亏了”部门乐了市民，真心实意地帮助大家实现“居者有其屋”梦想，难怪南京市民齐声叫好，外地百姓热切盼望。在7月22日的建设部全国住房公积金经验交流会上，建设部副部长刘志峰指陈当前住房公积金管理中存在的问题，“部分地区住房公积金个人贷款使用率不高，公积金制度的作用没有充分发挥”是其中之一。笔者以为，南京市出台用住房公积金逐月还贷的政策，正是解决这个问题的良策之一，值得在全国范围内推广。

　　（紫／编制）