一年多没拿到房产证 儿子厦门上学泡汤

　　为了户口，王女士从三明来厦门买房，哪知房子已被抵押，房产证迟迟办不下来

　　本报讯（记者 吴笛）“房子买了一年多，竟然不是我的。我等着房产证给孩子上户口入学，急死我了。”家住建达花园C座11楼的王女士心急如焚地给本报市民热线5589999打来电话。她说自己的房子被开发商抵押给了银行，房产证一直办不下来。

　　2005年4月，家住三明的王女士通过中介买了一套厦门建达花园的房子，当时因为房子带两个户口，为了让读幼儿园的孩子将来能来厦门读小学，王女士以每平方米6000多元的价格买了这套房子，合同上写着产权证在180日内办好。可是过了一年多了，产权证还是没办下来。从去年6月份开始，王女士几乎每天都给开发商打电话，询问房产证办理的进展，开发商先是说下周可以办好，然后又说要一个月以后，再就是过完年以后，直到现在，房产证也没办下来。王女士的儿子今年要上小学。本来以为房产证办下来就可以上户口进厦门的小学读书，所以王女士错过了三明的小学入学辅导的时间，三明的学校拒绝接收。而厦门的户口还没办下来，厦门的小学也拒绝接收王女士的儿子。

　　最近，王女士每天的工作就是到各个小学询问借读情况和给开发商打电话。前几天，王女士房管所询问房产证的办理情况，可是工作人员却告诉她，她的房子户头上写的是开发商的名字。她这才知道，她的房子在买的时候已经被开发商拿去抵押了，目前还没有解押。

　　记者找到了建达花园的开发商胜达房地产公司。负责人陈小姐说，这个楼盘的资金周转产生困难，为了贷款，房子以在建工程形式向银行做了抵押，所以房产证的办理要麻烦些，先要到银行解押再去办理房产证。这些情况，买主在买房的时候都是清楚的。

　　王女士说这个情况她当时一无所知。买房的时候，虽然王女士、一手房卖方与开发商共同办理了更名手续，但是开发商并没有向王女士说明这一情况，王女士觉得开发商欺骗了她。但是开发商却说，商品房买卖合同的补充协议中也有相关规定，既然她签了合同，就说明她同意了合同中的所有条款。陈女士也承认，公司没有告之王女士，也有失误之处，没在规定时间内办理房产证他们也很无奈，至于什么时候能办好房产证还很难说。(来源：厦门晚报)