是抛是留各有各打算

　　根据美联物业对上海32家分行的统计数据，强征个调税政策公布的一天内，已有接近二成业主为避开个税而主动降价，意欲赶在8月1日之前完成交易。

　　从交易量的情况来看，到昨天为止，美联物业挂牌的房源中有接近40％不符合个税减免要求，这40％挂牌出售的房源中已经有接近20％的业主明确表示愿意下调售价，促进成交，降价洽谈幅度约占所征个税的3－5成，但业主均申明这一价格只有5天有效期。

　　然而，眼前四五天的交易高峰过后，将可能迎来长达半年到一年的交易淡季。

　　中原地产昨天的一项调查显示，约有50%的房东现在举棋不定，房屋的售价暂时维持原价，有个别急售的房东表示，如果能赶在8月1日前过户，则愿将售价适当下调10%-15%。约有20%的房东则表示将原来的售价改为到手价，将个人所得税转嫁到买方身上，另有30%的房东则明确表示改售为租，做长线投资收租金。