【龙虎网报道】南京市民的城墙观念根深蒂固，但随着城市规划的外延及周边区域的发展，越来越多的人准备走出老城，选择在城墙之外居住。南京“中央居住圈”作为一个新概念，是否还要局限在城墙内?日前，在“南京中央居住圈价值体系论坛”上，相关专家对此给出了否定的答案。
有专家认为，目前，南京主城区面积从原来40多平方公里扩大到200多平方公里，城
市空间的拓展已经打破了传统的新街口、山西路等中央居住区概念，从前瞻的眼光看，以新街口为圆点、半径3公里内的区域，由于聚集了南京生活和商业消费的绝对优势资源，将被视为南京一个新的“中央居住圈”，突破城墙观念势在必行。
据了解，在目前新的“中央居住圈”版图内，—个共同特点是住宅商品房基本都在8-00元/平方米以上，已经逐步成为南京的‘核凸价值区域”。而专家分析，随着这—区域建设加强，居住与商业的价值空间还将持续放大。
南京社科院院长叶南客对此表示，根据南京市“三个集中一个疏散”的规划，主城区人口将向外疏散，但这是一个相对疏散的过程，需要一个个节点来实现，新街口、湖南路的相对疏散，将必然促使周边几个亚中心的相对集中，从而构成一个大的“中央居住圈”。
东南大学房地产研究所所长李启明也表示，老百姓买房首先要求学校、日常购物离家最近，其次就是工作的地方，购物中心、娱乐可以稍远点，因此，在商业中心一定范围内，居住离市中心有一段距离是比较合适的，中央居住圈的价值也正体现在此。
