南京二手房交易再现人潮 未来几天交易量将翻番

　　【龙虎网报道】国税总局发布的征收个人二手房转让所得税的通知，仿佛是一枚“重磅炸弹”，让平静多目的房地产市场再次沸腾起来。

　　现场：交易大厅打破平静

　　今年6月“国六条”细则颁布实施，使得南京币的二手房交易迅速下降，一段时期内

，华侨路的南京市房地产交易大厅也出现了难得的平静。然而昨天下午3点钟，记者来到交易大厅，发现每个业务窗口都排起队，市民一拨接着一拨地来，直到下午4点记者离开时，交易大厅里仍星座无虚席。

　　产权市场处现场工作人员告诉记者，这些市民少部分是正常交易，还有一部分是因为新政出台，加快了交易速度，不过更多的市民是来大厅咨询新政详细情况的。

　　来自水西门大街的张利明先生告诉记者，他通过中介公司卖一套房子，但在价格上稍显犹豫，看了报纸报道后，跟单位请半天假过来咨询，如果消息确凿，准备尽快办理交易。

　　数据：网上售房信息翻了3倍

　　现在上网登记二手房信息成了许多市民从事交易的重要途径。记者昨天下午打开365房地产家居网、搜房网等几个主流房地产门户网站查询，结果发现，以个人名义上传的二手房信息普遍比往日增加，其中以365房地产家居网最为明显：前一天(7月26日)全天个人登记信息104套二手房，而截至昨天下午3点30分，当天个人上传信息已经达到364个，足足翻了3倍多。

　　记者根据上面的联系方式采访了9名市民，其中有4名是昨天在网上看到消息后，才上网登记的。其中一位张先生告诉记者，一个月前他已经登记过一回，好几天没有动静，后来听说了这个消息，他立刻上网将房价减了1万元后重新登记。

　　预测：未来几天交易量翻番

　　“我爱我家”市场部经理舒丽丽接收采访时告诉记者，今年6月份关于二于房强征个税的消息就已经在业内传开，此后北京7月1日有区域率先实施，对此北京总公司也做了提醒。舒丽丽表示，这让南京公司较早有了心理准备，并且在前一段时间内开始提醒客户。

　　除了“我爱我家”外，包括中广置业、城开千居等多家中介公司都做过相关提醒，很多客户也因此加快了交易速度。

　　对于市场反应，舒丽丽告诉记者，昨天由于是消息发布后的第一天，交易量比以往略微上升，但8月1日前的3到4天内可能激增，业务量起码会翻一番。

　　观点：市民自住购房不受影响

　　“关于二手房交易征收个税已经不是新鲜事了，这次国家税务总局强调强制征收，只是再一次表示这次宏观调控的决心。”南房置业一位负责人告诉记者，今后几天交易量激增是非常正常的，但新政对市民自住购房几乎没有什么影响，而短期投资行为会遭到严重打击。中广置业、三得益房地产置换有限公司、我爱我家等中介机构负责人称，目前二手房交易中，9成以上购买人群是自住购房，而卖房一方7成以上以改善居住条件为目的。