限价商品房又增6块地

　　本报讯(记者洪燕杰)继5月底推出首批6块限价商品房用地后，本市又有154公顷、6块中低价位、中小套型商品房用地将进入市场。昨天下午，市国土资源局矿管处处长陈一昕在做客首都之窗网站时透露，目前本市已经准备了280公顷、12块限价商品房用地，其中3个已经成熟的地块一个月后即可上市开发。

　　5月底，本市推出了原北京红狮涂料厂等6个中低价位、中小套型普通商品住房项目

的用地，总土地面积约126公顷。“在新增了南沙滩地块等6块限价房用地后，北京目前已实际储备了12块限价商品房用地，总面积约280公顷。”陈一昕介绍，这些地块将在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标的方式确定开发商。

　　12块限价商品房用地中，位于丰台区的红狮涂料厂、朝阳区的广渠路15号和海淀区南沙滩这3块地已基本具备开发条件，一个月后即可上市开发，总规划建筑面积超过72万平方米，按照建设部的相关规定估算，可供应中低价位、中小套型商品房8000多套。

　　陈一昕表示，考虑到政府储备用地包含的经济因素较少，适于今后为百姓提供价格相对较低的住宅，第一批用地是从储备用地里选择的。希望限价商品房的推出，既能够平抑北京房价，又可以让百姓过上宜居生活。

　　市土地储备中心主任王兵介绍，东、西、北三个方向上的限价商品房选址区域是从四环至五环以外两公里的范围内，南城的限价商品房多建在三环到五环之间。选址的基本原则是交通比较便利，尽量靠近轨道交通沿线，以便于小区内居民的出行和生活。

　　市国土局副局长张维表示，北京限价商品房的推出将是个长期持续的过程，本市今后的土地供应将会形成梯次，对已供应的土地加大推进力度，使其尽快形成住宅上市供百姓居住。J153