卖房所得要缴税可减装修费 今后装修记住要发票

　　【龙虎网报道】不要发票似乎已经成了大多数市民在签订装修合同时的必然选择，原因很简单，自己和装修公司都能得到点实惠。然而昨日业内人士特别提醒，一旦新政8月1日起实施后，如果将来准备房屋交易，切记要发票。

　　《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》中写道，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴

纳的税金及有关合理费用。其中特别解释合理费用包括住房装修费用，不过有个前提，就是“纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用”。

　　不过对于装修款的额度，《通知》中有明确界定：已购公有住房、经济适用房：最高扣除装修限额为房屋原值的15％；商品房及其他住房：最高扣除装修限额为房屋原值的10％。也就是说，如果100万的房子真花了20万，只有10万元是可以扣除的。