金沙洲新社区规划与建筑设计方案今天起展示

　　金沙洲新社区七成户型≤60㎡

　　新快报讯（记者范如石通讯员冯卫南王健）昨日，金沙洲新社区规划与建筑设计方案从8个方案中评选出4、5、6三个方案为优胜方案。最后采用方案将由业主和三个设计单位谈判后产生。今起8个方案全部向市民展示，展示时间至11日。市民可到流花路交易会9号展管或广州市规划局网站（http://www.upo.gov.cn）免费参观。

　　金沙洲地区位于广州的西北部，区域交通条件优越。本次公示的金沙洲居住新城E区，是市政府规划的拆迁安置新社区，总用地面积18.89公顷，总建筑面积37.78万平方米，现拟安排居住人口5000余户，工程总投资约为人民币7.56亿元(不含市政公用设施和公共服务设施)。

　　广州市规划局有关负责人介绍，花如此大人力、才力、精力建设一个如此大面积的新社区在珠三角地区乃至全国都是第一个。目前规划红线内的地块主要为菜地和低洼水塘，将在明年年底完成小区建设。小区分40平方米、60平方米、80平方米和100平方米四种户型。其中以60平方米的户型占63%，100平方米户型只占7%。40平方米的一人户住房占10%，80平方米的占20%。小区建成之后将解决广州5400多双特困户的住房问题。

　　目前，其他配套设施也在紧锣密鼓地准备，小区西南角和西北方的小学和中学的规划已经做完，正在进行建筑设计，马上就要进入施工阶段。

　　专家点评：6号采用大组团式设计，不过朝西的户型较多，高层采光较差，造成很多“黑户”。

　　专家点评：4号设计方案内部组合较好，但一些楼房的边角的绿地设计和利用不够理想，显得很零碎。

　　专家点评：5号采用大小组团相结合设计，居住区显得较有活力，但有两排底层楼房通风采光效果差。

　　（日京／编制）