就正确认识经济形势新华社发表文章：加强房地产市场调控促进房地产业健康发展

　　本报讯日前，就正确认识经济形势，新华社发表建设部的文章。文章指出，以住房为主的房地产业是我国新的发展阶段的重要支柱产业，事关国计民生。引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快发展，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。

　　文章指出，房地产市场宏观调控取得初步成效。党中央、国务院高度重视房地产市

场的持续稳定健康发展，近几年，针对发展中出现的突出矛盾和问题，及时采取一系列调控措施。2004年，针对房地产等固定资产投资规模过大、增长速度过快等突出问题，中央果断采取严把土地、信贷两个闸门，提高房地产开发项目资本金比例，控制城市房屋拆迁规模等措施。2005年，针对部分地区房地产投资规模过大、商品住房价格上涨过快、供应结构不合理、市场秩序不规范等突出问题，国务院办公厅先后印发了《关于切实稳定住房价格的通知》，转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见》（即两个“国八条”）。随着各项调控政策的实施，特别是两个“国八条”出台以后，房地产市场调控取得初步成效。

　　文章指出，当前房地产市场调控确定五大重点。加大综合调节力度，引导合理的住房消费；重点发展满足当地普通居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房；加大整治查处力度，规范房地产市场秩序；有步骤地解决城镇低收入家庭的住房困难；继续合理控制城市房屋拆迁规模，控制被动性住房需求。

　　文章提出，必须确保中央调控政策落到实处。

　　当前，各地要把思想和行动统一到中央的决策部署上来。各地区、特别是城市人民政府要切实负起责任，把思想和行动统一到中央关于建设资源节约型和环境友好型社会、合理引导住房消费需求和消费模式的决策部署上来，建立调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨目标责任制，因地制宜，引导和促进房地产市场持续健康发展。要全面准确地认识两个“70％”的要求，确保套型建筑面积90平方米的中低价位、中小套型普通商品住房供应等有关措施得到有效实施，坚决维护中央调控政策的统一性、权威性、有效性。

　　(来源：山西新闻网 山西日报网络编辑：张星秀)