南京:出售90平方米以下二手房尚无减税计划 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年08月08日06:51 扬子晚报 | |||||||||
本报讯“六一新政”中鼓励重点建设90平方米以下的房源,那么在二手交易时小户型也能占到“便宜”吗?近日有消息称,沈阳市即将举行的秋季房展会上将对出售90平方米以下房源的二手房主给予营业税补贴,而记者从南京有关部门了解到,该市目前尚无相关规划。 在今年6月份出台的楼市新政中,二手房交易营业税的征收年限由去年的2年扩大至5年,这令众多打算囤房待售的投资客措手不及,二手市场的交易行情一度降至冰点。记者了
记者随后走访了南京市房地产管理部门,一位负责人向记者表示,90平方米以下的中小房源是此次宏观调控中重点发展的对象,无论是在土地供应、价格指导还是开发建设方面,政府都会出台详细的规划,不过在二手交易时是否会对90平方米以下的房子提供营业税补贴,目前没有相关方面的规划。业内人士认为,政府部门可以考虑将一手与二手市场联动,针对90平方米以下的中小户型实施优惠政策,减轻买卖双方的负担,不过这都要视市场需要而定。据了解,营业税征收年限扩大后,南京市二手房买卖中5年以上的房源由于避开了营业税,交易量几乎占到总成交量的一半以上,而大量领证时间在2年至5年的房源则陷入了尴尬境地,房主要么转为租赁,要么空置“耗时间”。 (马祚波) | |||||||||