【龙虎网报道】“六一新政”中鼓励重点建设90平方米以下的房源，那么在二手交易时小户型也能占到“便宜”吗？近日有消息称，沈阳市即将举行的秋季房展会上将对出售90平方米以下房源的二手房主给予营业税补贴，而记者从南京有关部门了解到，该市目前尚无相关规划。
在今年6月份出台的楼市新政中，二手房交易营业税的征收年限由去年的2年扩大至
5年，这令众多打算囤房待售的投资客措手不及，二手市场的交易行情一度降至冰点。记者了解到，沈阳市近日宣布，将在即将举行的秋季房展会上对5年以内的90平方米以下二手房交易实施政策补贴，其最高补助额为每平方米75元，也就是说，卖房人需要缴纳的营业税约有一半由政府“埋单”。
记者随后走访了南京市房地产管理部门，一位负责人向记者表示，90平方米以下的中小房源是此次宏观调控中重点发展的对象，无论是在土地供应、价格指导还是开发建设方面，政府都会出台详细的规划，不过在二手交易时是否会对90平方米以下的房子提供营业税补贴，目前没有相关方面的规划。业内人士认为，政府部门可以考虑将一手与二手市场联动，针对90平方米以下的中小户型实施优惠政策，减轻买卖双方的负担，不过这都要视市场需要而定。据了解，营业税征收年限扩大后，南京市二手房买卖中5年以上的房源由于避开了营业税，交易量几乎占到总成交量的一半以上，而大量领证时间在2年至5年的房源则陷入了尴尬境地，房主要么转为租赁，要么空置“耗时间”。
