本报讯二手房交易缴纳个税的规定已经运行了一个星期，与之关系紧密的租赁市场究竟出现了哪些新变化？记者昨日走访了中广置业、中原地产、我爱我家等多家中介公司后了解到，8月1日后租赁房源的挂牌上市量普遍小涨两成左右，而租金价格却没有陷入“量涌价跌”的局面，仅有个别高端楼盘的租金下浮一成。
根据中原地产对市场交易情况的数据监测显示，该公司8月1日至8月7日的租赁房源
挂牌量比上个月的最后7天增长了29%，而租赁成交方面则比较平稳，没有出现大的波动。南京融众的负责人也表示，租赁房源量小涨是强征个税政策出台后最明显的一大变化，部分持有房产的投资客眼见利润被营业税、个税所摊薄，因此“自觉”转向了租赁市场，成交则与上个月差不多。中广置业的统计数据表明，本月以来租赁房源的挂牌量大约相当于买卖房源的1.4倍左右，而同期租赁房源的成交情况则相当于买卖房源的1.6倍。
在租金价格的变化上，记者了解到普通住宅并没有出现预想中的“量涌价跌”局面。我爱我家的统计数据显示，8月1日至7日的租金价格与上个月整体行情差不多，价格变化不明显。中原地产的王巍巍则告诉记者，从8月以来的监测数据看，仅有建邺区一套租赁房源的价格下滑了不到20元。南京顺驰置业一位负责人则透露，本月以来租金价格波动不大，不过高端租赁市场在受到房源量大增的冲击下，租金下浮较为明显，以一幢市中心的高档楼盘为例，租金由原来的每月4000元下降到现在的3500元，降幅超过了10%。（马祚波）
