栖霞建设半年净利润增98% 定向增发近期将完成

　　【龙虎网报道】南京栖霞建设股份有限公司(600533)发布2006年中期报告，上半年G栖霞实现净利润1．27亿元，比上年同期增长98；41％；每股收益0.605元，同比增长98．36％。净资产收益率17．7％，同比增加7．22个百分点。

　　“以此形势，公司在年内将顺利完成原非流通股东在股权．分置改革过程中作出的特殊承诺，即公司年度净利润以2005年为基数年均复合增长率不低于30%。并有望将此增长率

进一步拉高。”栖霞建设董事长陈兴汉表示。

　　中报显示，截至报告期末，公司尚有9．3亿元预收账款未竣工结算，其中大部分将在2006年下半年结算。预计公司2006年度可实现净利润比上年度增长不低于50%。

　　在完成了股权分置改革后，栖霞建设于7月19日启动非公开发行股票工作。近期，6000万股定向增发即将完成。

　　报告显示，增发后公司净资产将超过13亿元，资本公积金超过8亿元，每股资本公积金2．97元。公司本次半年度拟以资本公积金每10股转增5股。

　　今年5月起，以“国六条”和九部委意见引领的新一轮房地产宏观调控开始。栖霞建设表示，新政对产业环境将产生深刻影响，其出发点是解决“少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱”等问题，同时也将加速房地产行业竞争结构逐步走向集中。

　　陈兴汉介绍，栖霞建设近几年来开发建设的住宅项目90平方米及以下面积的住宅套型比例已占50%以上。目前公司正积极参与合计约1528．96亩土地的教师住房建设、城中村改造和新城建设等事项的前期准备工作。

　　另外，目前栖霞建设的在建和未建项目预计可销售面积约153万平方米，可保证未来3年的发展需要。此外，公司将择机增加土地储备，储备土地出让金总金额不超过30亿元。