广州7月份楼价又升468元 交易量减少近四成

　　中广网广州8月9日消息 (记者陈运灵) 广州市国土房管局公布最新房地产市场分析报告显示，7月份广州全市新建商品房住宅均价涨至6848元/平方米，比6月份涨了468元，涨幅达7.34%。

　　从去年7月到今年7月，广州一手住宅均价连连高升。2005年7月，广州一手住宅均价为4849元/平方米，一年之后，已飙升至6848元/平方米，每平米涨了1999元，涨幅高达41.

22%.今年5月，国家新一轮房地产调控开始后，广州当月的一手住宅均价出现小幅下滑。但很快又恢复了涨势，继6月份上涨300多元/平方米后，7月份又涨了468元/平方米，涨幅创下今年以来的最高纪录。其中越秀区涨幅最大，比6月份的9190元/平方米涨了1760元，突破万元大关。

　　与楼价大幅提升相反，7月广州住宅交易量与前月相比明显回落。7月广州住宅交易登记面积为65.11万平方米，比6月份的107.08万平方米减少了将近四成。

　　业内人士认为，在整体交易量萎缩的情况下，一些高档住宅云集的中心城区成为此次房价上涨的主要拉动力量。