尾房超市可淘低总价好房 85平米小三房总价39万 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年08月09日13:28 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】买又好又便宜的房于,恐怕是大多数买房人的终极梦想。要想淘便宜,去尾房超市。记者在采访时发现,尾房超市有不少总价低于40万的房源,既有适合年轻白领的单身公寓,也有适合一家人居住的两室一厅甚至三室一厅,市民可以好好地淘一淘。 记者在位于大光路房地产交易市场(大光路49号)的尼房超市浏览房源信息发现,这里低总价(40万以下)的房源有好几十套。其中,在下关区东井二村,有一批从60多平方米到
东井二村位于和燕路一带,靠迈皋桥。由于城北近年来基础设施和房地产发展都很迅速,房屋的升值潜力加大,房价提苎些比较快。迈皋桥一带的不少楼盘,均价都达到了5000多元每平方米。比如地铁站附近的栖霞天韵项目,均价达到5700元/平方米。位于和燕路的金基翠城,均价也达到6000元/平方米左右。 此外,在雨花台附近有一大批总价40万以下的中小户型房源,从30多平方米到60多平方米不等,单价低的在4900元/平方米左右,单价高的也不过5600元/平方米左右。这批房源基本为一室一厅,尼房超市销售人员表示,购房者可以根据自身需要自由分隔离,如果购买60多平方米的户型,可以改造为自己需要的两房一厅甚至三房。而且这批房子也并不都是楼层、朝向有缺陷的。其中,在4楼这一“黄金楼层”的就有好几套,并且单价也不过5000元/平方米出点头,应该说相比雨花台地区的整体房价,还是具备优势的。 据介绍,由于尾房超市从开发商拿到比较低的折扣,因此这里的房源单价一般都要比在售的房源便宜好几百元,总的来说购房者可以节省5%至10%的费用。有些房源可能确实存在某方面的缺陷,但消费者可以从自身需要考虑,如果低总价是最大的要求,不妨可以作一些让步。 | |||||||||