下半年将规范土地市场 不缴租金者将上"黑名单"

　　【龙虎网报道】昨天，记者从南京市国土资源局获悉，下半年南京将运用土地政策，规范、调控土地及房地产市场，达到稳定房价的目的。

　　不缴土地租金者将“被控”

　　南京土地年租金流失严重，数额达亿元以上。市国土资源局有关负责人说，今年3月

，我市重新启动土地年租金收取工作。截至目前，全市已签订年租金缴纳协议38份，协议年租金总额52．87万元，已收取年租金41．3万元。不过，按照先前调查摸底的情况，仅郊县和主城区的新街口、夫子庙、建宁路三街道范围，就有530家单位、50万平方米建筑面积需缴纳土地年租金，涉及金额估计为5000万元左右。而全市范围，每年应收的年租金至少在亿元以上。

　　为避免土地年租金流失，南京下半年起将加大其收取力度，对国有土地使用权出租或改变用途的单位和个人进行全面摸底，并登记在册。

　　对拒不缴纳土地年租金的单位和个人，将列入“控制名单”，在办理土地相关业务时，要求其在缴纳年租金后方可办理，并进行全程控制；情节严重的，还将依法进行查处。

　　竞地价同时还要竞房价

　　下半年，南京继续采取限房价、竞地价的办法挂牌出让中低价位商品房用地，在此基础上，逐步过渡到以竞房价竞地价的办法，以招标方式出让土地使用权，从而更好地抑制房价上涨，满足中低收入家庭居住需求，有关操作办法正在研究起草之中。

　　继续加大闲置土地处理力度，对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，从高收取土地闲置费，并责令限期开工、竣工，满2年未动工开发的，坚决无偿收回土地使用权。

　　另外，经市政府批准，新一轮《全市土地储备规划》编制研究工作，在酝酿准备数月之后，现已正式启动。据悉，该编制的范围含盖了江南八区及江宁、六合、浦口新三区。

　　设立国家土地督察南京局

　　国务院办公厅日前发出通知，要求建立国家土地督察制度，在国土资源部设立国家土地总督察办公室。

　　由国土资源部向地方派驻9个国家土地督察局。其中国家土地督察南京局督察范围为：江苏省、安徽省、江西省。

　　根据工作需要，国家土地督察局可以适时向其督察范围内的有关省、自治区、直辖市及计划单列市派出国家土地督察专员和工作人员进行巡视与督察。派驻地方的国家土地督察局，代表国家土地总督察履行监督检查职责，发现有违法违规问题的，30个工作日内提出纠正意见。对整改不力的，由国家土地总督察办依照有关规定责令限期整改。