楼盘价低300元／m2也难卖 只因地皮原来是墓地

　　【龙虎网报道】只因原本是块墓地，一家楼盘的价格比周边低了300元／平方米也卖得很艰难。这件事就发生在位于城北的一家楼盘身上。

　　昨天，记者在这家楼盘附近做了一番调查，发现在方圆一公里的范围内，其他3家楼盘的价格都在5700元／平方米以上，都比这家楼盘的价格高出了300元／平方米。

　　据这家楼盘的负责人介绍，原本定价并不是因为地块的问题，而是因为项目建筑面积只有70000多平方米，是个小盘。

　　而且小区一期总共才推出2栋多层和1栋小高层，因此他们没有打算做多少广告宣传，只是想降低价格，采取“短、平、快”的销售策略来完成目标。

　　但据该楼盘销售经理介绍，斜对面的楼盘开盘以后，价格已经达到5700元／平方米，还是很火爆。

　　“现在，周边另外两家楼盘开盘以后，我们的销售业绩已经下滑了七成。”这家楼盘的销售经理十分无奈地表示。

　　一位市民告诉他：“我就住在附近，对这一带熟得很，那家楼盘的配套、交通条件以及质量都不错，但哪叫它以前是坟地呢！要不是坟地的话，我看能卖到7000元一平方米。”

　　虽然这位买房人的话说得有些夸张，但昨天记者在做了一番调查之后，确实发现不少市民存在这种看法。

　　一位也住在附近的市民王女士告诉记者，今年小孩结婚要买房，但就是因为这块地的原因，他们十分惋惜地放弃了。

　　记者就此采访了南京大学城市资源系的任黎秀副教授。她告诉记者，这主要是由于传统观念左右了消费心理，但这种观念会随着时间的推移逐渐消失。

　　任黎秀还举了个最简单的例子：墓地又称阴宅，古代的人都会把自己葬在风水好的地方，就算现在的人不相信风水，但它至少在景观和自然环境上会比周边要好很多。