本报讯 广州天河北耸立的一座“中诚广场”，是一道划在广州金融重地上的伤疤；当年，广州对天河北寄以厚望，分别以“诚信”二字命名了“中信广场”、“中诚广场”两座标志性大厦，现在“中信广场”仍为广州的代表建筑，中诚广场则烂尾落寞至今。8月10日，记者路经天河北路，发现这座大厦的裙楼围墙已焕然一新，裙楼商场命名为“柏西商都”(BERCY PLAZA)。
玻璃幕墙多已清理修复
记者向项目现场工作人员了解到，该项目的续建工程自今年4月份启动，计划于明年年底建成。从外部来看，原来烂掉的玻璃幕墙大部分已经清理、修复。该围墙上的施工资料显示，该商场发展商为“广州金贸房地产公司”，现独家招商代理及物业管理顾问均为戴德梁行房地产顾问(广州)有限公司。
据业内知情人士介绍，靠近天河北路的A塔楼已被“中石化”买下，将作为中石化的华南区总部；B栋的写字楼多数为早期香港买家购下的物业，因此现仅有约一万平方米用于出租。
定位向中信世贸商场看齐
记者致电现场的招商热线，据招商人员介绍，“柏西商都”定位走高端路线，将向“中信广场”、“世贸”等大型商场的品牌看齐，目前已有多家大型餐饮集团及适合成功人士的高端娱乐项目签订了“租赁意向书”。该人员介绍，商业裙楼约4万平方米，地下负一层租赁均价约180元／平方米，实用率高达七成(一般商场的实用率仅五成)；商场首层定位为世界一线的知名品牌，租赁均价约500元／平方米，二楼租赁均价300元／平方米，三楼租赁均价为200元／平方米。现签约为2年期，第三年起租金预计递增20%左右。
商场提供公共部分的装修，预计明年10月前开业。该工作人员一再强调，现发展商的一切手续均已齐备，证照齐全，商家完全可以放心进驻。
“收购烂尾楼专家”操持该项目
今年5月份，记者从该商场获得的《商业项目简介》的印刷品上了解到，项目发展商为深圳市佳兆业商业经营管理有限公司。据业内人士介绍，深圳佳兆业在业内可称为“收购烂尾楼专家”，尤其是收购了当年标的额最高的烂尾楼“子悦台”，重新包装为现在的“佳兆业中心”。“中诚广场”如何到了“佳兆业”手中呢？据广州产权交易中心的相关人士介绍，该项目唯一的一次拍卖流拍后，由另外的买家买走，并没有进入市场程序。
