异地购房：３００北大教授日照住别墅

　　本报讯 据《北京青年报》报道，“我不算最早的，最早的像经济学院的雎国余教授他们，1999年就在日照买房了。”昨天，当记者得知北大退休老教授、《百年孤独》的译者赵德明在山东日照买了两套房而前去询问究竟的时候，刚从日照回来、满脸洋溢着笑容的赵老却说出了一个让记者更加吃惊的话题：从1999年至今，北京大学已经有300余名教授在山东日照的一个叫“教授花园”的楼盘里先后买了房。

　　■教授异地买房——观念超前？

　　日照因“日出初光先照”而得名，是山东半岛城市群的重要成员，是一座新兴的海滨城市。退休的赵老在日照买房常住可以理解，还带着博士生的北京大学经济研究所所长、著名经济学家雎国余可能在日照买房吗？北大300余名教授为什么都在这个叫做“教授花园”的楼盘买房？昨天下午，雎国余教授证实了赵老的说法：“1999年，当时日照教授花园房价还是1200元／平方米的时候，我就买了一套了；如今，我们其他的教授再去买都已经开发到三期了，三期的房价都已经涨到4000元／平方米左右了。”北京大学后勤产业中心副总经理李贡民说：自1999年至今，确实已经有300多名北大教授陆续在日照教授花园买了房，他们中有的是像赵老这样的退休、现在已经常住在日照的教授，有的是像雎国余教授这样还肩负教学、科研重任，平时只有家人去日照居住、假期自己才过去居住的在职教授。

　　■日照北大开通假期班车

　　据悉，日照教授花园项目的北京购买人群已经达到350多人，其中北京大学的教授就达300多人。而有意思的是，300多名北大教授安家教授花园的事情现在已经引起了日照市当地政府和北京大学的关注。如今，日照市政府为了吸引更多的北京大学教授安家到教授花园，给出了北大副教授以上的人员在教授花园购房，每平方米补贴1000多元的优惠政策；而北大已经和开发商山海天城建集团一起投资成立了“北大产学研居（日照）基地”。为了方便北大教授来往“两个家”，在五一、十一假期和寒暑假，教授花园还开设往返日照和北京大学的班车。

　　据了解，日照距北京自驾车8个小时；坐飞机的话需要到青岛中转；火车晚上11点开，次日上午11点才到。海南的三亚，山东的其他滨海城市青岛、威海、烟台等地，这些年来都有不少项目陆续进京推广过。

　　■异地购房心理遗憾最小

　　300多名北大教授为何选中在日照教授花园异地购房？对此，赵老说：“对我而言，北京的环境不适合，而日照的空气、环境、房价、人文氛围都是我能接受的。”而经济学家雎国余教授则说得更加理性，“我是为了生活得更好，工作得更好。”雎国余教授说了五个选择在日照购房居住的理由：首先是需要，北京的房价和环境都让他想在一个更好的地方买一套更合适的房子；其次是支付能力，日照的房价目前在山东半岛甚至全国的沿海城市都是最便宜的；第三，对自己的预期收入有信心；第四，机会成本最低；第五，最小遗憾心理。正是这五点理由促使他在日照买了房，并且带动了一批北大教授在教授花园买了房。

　　■低价是外地房产的第一张牌

　　记者注意到，低价是外地进京项目打出的第一张牌。有关统计数据显示，从今年6月份开始，包括日照的教授花园、北戴河的里维埃拉、威海的望海山庄等近30个地产项目进北京进行推广销售。同时今年6月份举行的四季房展夏展会上，共有11个外来住宅地产项目进行推广销售。这些项目的销售价格一般都在3000～5000元／平方米。