雨花区赴港引资50亿元

　　昨日，赴港招商并满载而归的长沙市雨花区商务局局长邓自新透露，此次香港之行推出的28个招商项目受到了港商热捧，11个项目成功签下意向合同，协议引资50亿元。

　　长沙市商务局局长杨懿文说，据不完全统计，近年来入长的港资总金额已经超过了200亿元，恒基兆业、和记黄埔、新世界集团等香港大地产商相继将目光投向了长沙的商贸房产项目。

　　新世界要建长沙最大商业摩尔

　　雨花区推出的28个招商项目涉及新型工业、现代农业、商贸流通业和产股权转让等多个方面，针对香港作为娱乐消费型国际大都会的特点，除湖南环科园汽配基地等工业项目外，28个项目中绝大多数均以“吃、住、游、购、娱”等五大消费元素来定位。

　　推介会上高桥商圈开发项目成为最大亮点。新世界集团与湖南成功集团签约，开发高桥商圈671亩的商贸地产项目，涉及的总投资额达30亿元左右。其中一期工程高桥核心区180亩商贸市场项目将按照“房地产＋商贸”的模式，建设长沙地区最大的集购物、娱乐于一体的商业摩尔。邓自新说，上述项目目前正在拆迁，预计今年9月奠基动工。

　　此外，新世界集团还计划在该区域内投资另一地产项目，拟与长沙重型机器厂签约，开发该厂600多亩土地。如果项目合作成功，未来将在东城诞生一个规划成熟的城市新兴小区，而整个开发周期约需要三至五年。

　　恒基兆业酝酿“职教城”

　　另一个看好长沙商贸地产业的是恒基兆业，目前，一个投资总额在7亿－8亿元的“职教城”开发计划正在酝酿之中。

　　该项目拟将雨花区6所从事职业教育的学校集中在一起，打造成整个长沙市的职业教育基地，由恒基负责开发“职教城”的配套设施，包括兴建学生宿舍、体育馆、图书馆以及商业设施等。据透露，有关“职教城”的洽谈已经进入细节部分，如果签约顺利，明年可正式动工，一二年后逐步建成。

　　和记黄埔看好旧城改造

　　邓自新表示，从此次雨花区招商的结果看，港资最感兴趣的仍是“房地产＋商贸”形式的招商项目，当前长沙市三环以内限制发展工业，“房地产＋商贸”的开发形式也是推进长沙市城市化进程的最活跃因子。除雨花区外，香港的大地产商还在长沙其它区县大举进军商贸地产业。长沙市副市长向力力在出席推介会时表示，和记黄埔继去年在望城县购地1600亩开发房地产之外，现在正在洽谈一个旧城改造项目，涉及的投资额约三四十亿元。本报记者戴丹实习生肖丹