合同未到期 咋有人来装修我们租的房？

　　四川新闻网-成都商报讯随行事由：周小姐所在公司在盐道街某大厦租了一间套房办公，后来公司因故搬离，但与房东签的租房合同并未到期。昨日周小姐经过这里时，顺道去看这间空闲的套房。不料却发现，公司租的房里居然有人在装修，而装修工人并非周小姐所在公司聘请的。周小姐便求助本报“律师随行”栏目，希望随行律师能提供相关法律意见。

　　随行意见：出租方与承租方，签定合法有效的房屋租赁合同并实际履行后，该房屋

的使用权和占有权均由租房方所享有。租赁期届满前一个半月，双方未就提前中止合同达成和议，双方应继续履行合同。未经承租方同意，出租方无正当理由聘请或允许他人聘请装修公司进入该房屋进行施工，这已经侵犯了承租方合法权益。周女士所属公司可以要求装修公司停止装修并退场。（樊英 黄利琴）

　　随行律师：四川鼎立律师事务所律师向红