本报讯记者戴琳报道记者昨天获悉，经过对全市所有物业管理企业的逐个过堂审核，市房管局日前对一批“拆烂污”的物业公司亮出红牌，新明物业等36家物业公司被取消了资质，不可以再接管物业管理。
市房管局物业管理处邓处长介绍，由于进入的门槛较低，物业管理企业良莠不齐，群众意见较大。为了加强行业管理力度，房管部门严格按照国家资质管理办法以及无锡实际
情况，用一年时间对全市所有三级资质以下的物业管理企业进行了逐个过堂，从企业的人员管理、制度建设、劳动用工、经营状况、信用建设等方面进行了全面筛选。经过审核，36家物业公司因经营、服务不善被吊销资质，另有2家不按规定年检、不符合原资质法定条件的物业公司被降级。
目前无锡市共有物业管理企业240家，然而，记者了解到，在这240家物业企业中，一级资质的企业只有1家，二级资质的企业也只有9家，绝大多数的企业都是三级和暂三级。一名业内人士毫不掩饰地说，无锡大物业公司的比例太少了。由于本地企业的规模小、管理范围小，直接导致无锡的物业管理整体水平难以登上更高的台阶。无锡市规定，5万平方米以上的新建住宅小区、2万平方米以上的大厦都要实行物业管理招投标，同时，只有三级资质以上的物业公司才能参加物业管理招投标。这一规定将全市1／4的物业公司拦在了物管招投标的门外。目前，外地品牌物业企业纷纷抢滩锡城，在新楼盘的前期物业管理招投标中大受欢迎。
相比于其他城市，无锡的物业管理起步并不晚，但由于一些企业小富即安的思想，致使整个行业发展的步伐太慢。目前无锡物业企业中能够走出去向外扩张竞争的寥寥无几。为了规范物业管理企业的行为，提高物管从业人员的素质，提升他们的管理水平，前一段时间，无锡出台了《普通住宅物业管理服务简明标准》，将物业收费与服务内容的标准进行了具体量化。此次对全市物业管理企业的资质审核，也是从企业的内部管理上严格把关，促使他们在提高服务档次、企业上规模上下功夫。
