晨报讯记者昨从南京物管部门获悉，进度较快的白下小区出新将在下月告一段落，该区今年计划出新的7个老小区已确定9月底全面完成出新工作。
白下区出新办相关负责人表示，目前白下区共整修道路30463平方米，新建小区围墙1451米，出新围墙3292米，新增路灯21盏，整修小区绿化7111平方米，7个小区整体工程已经完成60%以上。“9月底7个小区将全部完成出新。”该负责人介绍，7个小区将出新3个优秀
小区，4个标准小区。“届时，7个小区总共168栋各类房屋将焕然一新”。
不过，从目前的情况看，即将完成的7个小区中还无一个小区落实物管企业。“主要原因是老旧小区物业管理收费标准低，每平方米最低标准是0.15—0.20元，并且物管费用收缴率很低。”白下出新办的一位人士表示，目前该区实行物业管理的32个老旧小区，其物管费收费都是最低标准，并且大多收缴率不到50%，为此去年区财政给出180万的物管费用专项补贴。
为了吸引物业管理公司入驻，南京市物管部门承诺，对参与出新小区管理的物管企业他们都将提供10万元补贴，用于物业管理前期开办费用。白下区房管局一位负责人表示，白下区日前已成立了“白下区物业管理工作指导委员会”，希望通过指导在为小区“输血”的同时也增加老小区的“造血功能”。比如在出新的时候拓宽道路，增加停车位，通过收取停车费补贴物业费等。
作者：徐关辉/来源：南京晨报
