六一新政后房产租赁市场客户增 租金价格回升

　　本报讯今年的楼市“六一新政”将营业税征缴的年限由2年扩大到了5年，这使得炒房者的投资成本进一步扩大，不少人将卖房改成了租房，还降低了租金以求吸引眼球。不过记者昨日在采访时发现，由于近来寻求租房的人群逐步增多，租赁市场的供应量与客源量实现了同步增长，部分房源的租金呈现出回升迹象。

　　在华侨路上一家大型中介门店里，记者看到租赁信息表上的房源量几乎是出售表上

的两倍多，工作人员介绍说其中有不少都是一个多月以来突然“冒”出来的，还有的房源直接从出售转为出租。一位姓李的工作人员告诉记者，自6月份新政实施后，他们门店里的出租房源猛增了约三四成，而求租的客户并没有增加多少。到了上月下旬时，求租人群开始增多，成交的房源量也在平稳回升，一些房子的租金还小涨了一两百元。

　　记者从中原地产了解到的数据显示，7月份的租赁市场成交情况呈现逐旬滑落的态势，而从8月上旬开始止跌回升，涨幅在10%以上。在出租的均价上同样“飘红”，据统计，上周的成交价比前一周小涨了6.2%，约合100元左右。中广置业、顺驰置业等几家中介公司的负责人也告诉记者，由于成交量平稳，房租出现小涨的趋势。（马祚波）